Kaufvertrag

Raubt Ihnen Ihr Immobilienkauf den letzten Schlaf?

Sie wollen ein Haus / Eigentumswohnung / Grundstück zu Lebzeiten kaufen. Es handelt sich wahrscheinlich um die größte und wichtigste Entscheidung in Ihrem Leben und Sie haben keine Ahnung, wie eine Kaufvertragsabwicklung abläuft, wie lange es dauert, wie sicher Ihr Geld ist und vor allem wie viel das Ganze kostet.

Dann sind Sie hier richtig!

Dr. Bernhard Birek – Rechtsberatung mit Herz, oder der erste Anwalt, den Sie lieben werden.

Unsere Erfolgsformel

 Schnell und preiswert zur erfolgreichen Kaufvertragsabwicklung. Wir sind eine seit 15 Jahren auf Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwaltskanzlei aus Oberösterreich, die auch in ganz Österreich tätig ist.

Was machen wir anders?

  • bei uns stehen Sie als Kunde an erster Stelle, denn bei uns gibt es einen bunten Kundenstock. Das heißt, wir versetzen uns tatsächlich in Ihre Lage und bieten Ihnen aus Ihrer Sicht eine kompetente und preiswerte Kaufvertragsabwicklung. Wir wissen, wo der Schuh drückt und wo in Verträgen die Fallstricke liegen. So sparen Sie Zeit, Nerven und Geld beim Kauf Ihres Hauses.

  • wir schreiben unsere Kaufverträge in einer verständlichen Sprache bzw. übersetzen wir das Juristendeutsch in eine Sprache, die jeder versteht.

  • Sie bekommen faire und transparente Preise. Sie wollen wissen, was eine Investition in Ihre Zukunft kostet? Üblicherweise werden 1 bis 2,5% netto vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. und Barauslagen verrechnet. Wissen Sie, was das wirklich bedeutet? Eben, dies ist nur sehr schwer verständlich. Deshalb erhalten Sie von uns einen Pauschalpreis, bei dem alle Leistungen inbegriffen sind. So haben Sie die Nebenkosten im Griff und es gibt keine Nachverrechnungen und böse Überraschungen. Wir stehen zu unserem Wort, darauf können Sie sich verlassen!

  • wir sind auch zu büroüblichen Zeiten erreichbar. Sie erhalten per E-Mail oder Telefon immer Ihre Auskünfte, die Sie brauchen.

  • wir haben ein jahrelang aufgebautes Netzwerk an Finanzierern, Maklern und Steuerberatern. So erhalten Sie immer die beste Beratung.

  • Was erhalten Sie für Ihre Investition?

  • Errichtung von Immobilienkaufverträgen samt Treuhandvereinbarungen

  • Treuhändige Zahlungsabwicklung nach dem Statut der Österreichischen Rechtsanwaltskammer und Versicherung des Treuhanderlages

  • Selbstberechnung der Gebühren. Es fallen Nebenkosten noch an: 3,5% Grunderwerbssteuer sowie 1,1% Eintragungsgebühr

  • Eintragung des Kaufvertrages im Grundbuch

  • Einholung sonstiger Genehmigungen (grundverkehrsbehördliche Genehmigung, Teilungspläne, pflegschaftsgerichtliche Genehmigungen)

  • Löschung allfälliger Schulden des Verkäufers

  • Eintragung des Pfandrechts Ihrer finanzierenden Bank

  • alle Nebenleistungen (Telefonate, E-Mails, Besprechungen, Kopien, Briefe, etc.)

Dr. Bernhard Birek

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